D’グランセ稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 10階建 / 153戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
4,999万円
66.4万円/㎡
相場
4,468万円
59.4万円/㎡
3,090
4,009
4,928
5,847
AI査定結果
推定相場価格
4,468万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜4,928万円
53.3万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
D’グランセ稲毛
4,999万円(66.4万円/㎡)/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,999万円66.4万円2階 75.26㎡ 3LDK西
2025/04/023,480万円40.9万円4階 85.12㎡ 3LDK
2025/03/053,680万円43.2万円4階 85.12㎡ 3LDK
2025/02/203,830万円45.0万円4階 85.12㎡ 3LDK
2024/12/254,080万円47.9万円4階 85.12㎡ 3LDK
2024/12/244,200万円49.3万円4階 85.12㎡ 3LDK
2024/03/164,180万円58.8万円6階 71.1㎡ 3LDK
2023/08/253,780万円45.7万円1階 82.63㎡ 3LDK西
2023/07/093,980万円48.2万円1階 82.63㎡ 3LD・K西
2022/08/244,180万円51.3万円3階 81.44㎡ 3LDK
2022/05/124,180万円47.8万円5階 87.53㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04D’グランセ稲毛
千葉市稲毛区小仲台五丁目
稲毛駅10分 4,999万円66.4万円75.263LDK2階 / 10階建 西2007153RC
2025/06/08オーベル稲毛エヴァース
千葉市稲毛区穴川四丁目
稲毛駅13分 4,490万円54.1万円83.054LDK2階 / 9階建 南西2005126RC
2024/05/09ホーリーウッド稲毛
千葉市稲毛区園生町
穴川駅3分 3,890万円54.9万円70.923LDK3階 / 15階建 南西2008175RC
2024/08/31レジデンシャルコート稲毛C棟
千葉市稲毛区稲毛東一丁目
稲毛駅9分 4,298万円59.2万円72.653LDK3階 / 4階建 南西2002199RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%上昇、千葉市稲毛区では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.4万円)は千葉市稲毛区の平均と比較して24.1%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積65.26㎡〜85.26㎡の平均販売価格
千葉県
56.2万円/㎡
前年比+21.0%
千葉市稲毛区
53.5万円/㎡
前年比+41.8%

マンション概要

マンション名D’グランセ稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目
交通総武線稲毛駅徒歩10分
築年月2007年
階数10階建
総戸数153戸
建物構造RC
土地権利所有権

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