2002〜2012年築, 専有面積65.26㎡〜85.26㎡の平均販売価格
千葉県
56.2万円/㎡
前年比+21.0%
千葉市稲毛区
53.5万円/㎡
前年比+41.8%
D’グランセ稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台五丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩10分
2007年築 / 10階建 / 153戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,468万円
59.4万円/㎡
3,090
4,009
4,928
5,847
AI査定結果
推定相場価格
4,468万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜4,928万円
53.3万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
D’グランセ稲毛
4,999万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,999万円 | 66.4万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,830万円 | 45.0万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 47.9万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,200万円 | 49.3万円 | 4階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 4,180万円 | 58.8万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 45.7万円 | 1階 | 82.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 82.63㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2022/08/24 | 4,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 81.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/12 | 4,180万円 | 47.8万円 | 5階 | 87.53㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | D’グランセ稲毛 千葉市稲毛区小仲台五丁目 | 稲毛駅10分 | 4,999万円 | 66.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル稲毛エヴァース 千葉市稲毛区穴川四丁目 | 稲毛駅13分 | 4,490万円 | 54.1万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/09 | ホーリーウッド稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅3分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2024/08/31 | レジデンシャルコート稲毛C棟 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅9分 | 4,298万円 | 59.2万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%上昇、千葉市稲毛区では41.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して24.1%割高です。
販売中の類似マンション
ドルフ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛一丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩 7分
1975年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
東急ドエルアルス西千葉
千葉県千葉市稲毛区轟町五丁目
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩 3分
1992年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
コスモ稲毛ロイヤルステージ
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩 12分
1996年築 / 8階建 / 148戸 / RC造
京成サンコーポ稲毛2号棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩 9分
1983年築 / 14階建 / 346戸 / SRC造
レクセル稲毛パークス
千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
分京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩 15分
2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
イトーピア稲毛マンション
千葉県千葉市稲毛区小仲台四丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 12分
1973年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 10分
1996年築 / 8階建 / 135戸 / SRC造
ホーリーウッド稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩 3分
2008年築 / 15階建 / 175戸 / RC造
シャルム稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 7分
1977年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
オーベル稲毛エヴァース
千葉県千葉市稲毛区穴川四丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 13分
2005年築 / 9階建 / 126戸 / RC造
ブリリア稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台三丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 9分
2009年築 / 8階建 / 164戸 / RC造